貸し倉庫・工場のお役立ちコラム

倉庫管理会社を入れておくメリット（絶対理由）

2026年08月01日

管理会社を利用することでオーナー様の負担を軽減し、大事な資産である建物を守りつつより長く安定した運営をご提供できます。
主なメリットは次の通りです。

①テナント対応を任せられる

・設備の故障やトラブル対応
・クレーム対応
・問い合わせ対応
※オーナー様がテナントと直接対応することはございません。

・賃料の集金
・滞納テナントへの督促、法的手続き
・賃料の値上げ、値下げ対応
・敷金精算

・必要書類の作成（契約書、覚書、合意書など）
・原状変更、原状回復の確認、調整
・法改正等の対応（消費税変動、インボイスなど）
・入居時、退去時の立会い

・定期点検
・清掃
・修繕の手配
・建物を維持するための長期的なメンテナンス計画

・テナント募集（インターネット、マッチング、看板等）
・魅力ある物件へのリフォーム提案
・賃料相場へのアドバイス

物件に関する空き状況・見学・資料請求などお問合せは下記よりお気軽にどうぞ